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济南东郊饭店旧改项目冻结,曾经的地标变身商务综合体

时间:2021-01-18 02:13阅读:

  4月10日,济南历下区住建局发布东郊饭店旧城改造项目房屋征收冻结通告,征收范围四至为:东至山东省吕剧院,西至山东轻工业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院,南至解放路,北至山东省第二干部休养所及三庆燕庆园小区。冻结期限自2020年4月10日至2021年4月9日。

  该项目房屋征收范围包括解放路31号、37号,解放路路北春江饭店所在3层沿街楼房。以上门牌包括副号、旁门及附属建筑物,详见项目规划用地范围附图。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条、第十一条、第十二条规定,自冻结通告发布之日起,任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物,改变房屋和土地用途;有下列行为的,不予增加补偿费用:

  (一)房屋的析产和过户;

  (二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;

  (三)建立新的房屋租赁关系,分列、变更公有房屋租赁户名;

  (四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记;

  (五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

  东郊饭店旧城改造项目是我省首批确定的新旧动能转换重点项目,有着承载区域发展快车道的重要意义。该项目自2018年启动以来,相继完成了入户摸底、测量评估、征收补偿方案拟定和公示等基础性工作。

  东郊饭店始建于1975年,1977年竣工,主楼共7层,东西长110米,建筑面积13000平方米,客房285间,床位720个,主要用于省及济南市的政务会议接待,曾是济南东城地标建筑。上世纪90年代中期开始,国营管理体制下的东郊饭店渐渐失去了活力,再加上索菲特银座大饭店、山东大厦、舜耕山庄等投入使用,设施老化的东郊饭店开始走下坡路。2017年9月,随着主楼拆除完毕,带着一代人记忆的东郊饭店就此结束42年的使命。

  在拆除后的这片土地上,已崛起一座城市综合体。根据规划,东郊饭店旧城改造项目建设2栋商业楼、6栋住宅楼、1座6班制幼儿园为一体的综合项目。项目一期文创商业鲁勤时代·拾光里为1栋13层商务综合体,总建筑面积约4.82万平方米,目前主体建筑已建成。

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