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市自然资源和规划局:全市50%以上不动产登记业务实现“1小时办结”

时间:2019-12-22 09:38阅读:

青岛市不动产登记中心流动服务车高效便民

  ·海报新闻青岛12月10日讯(记者 刘丹)不动产登记工作量大面广,涉及千家万户,牵系民生福祉,为解决好群众诉求,青岛市自然资源和规划局开展优化不动产登记行动,加强流程再造,创新服务模式,强化信息共享,压缩登记时限,整治窗口作风,让不动产登记申请人“拿更少的材料、排更少的队、花更短的时间、更便捷的办事”。

  流程集成 化繁为简

  在全市14个不动产登记大厅全面推行不动产交易、纳税、登记业务“一窗受理,并行办理”,申请人只需一次抽号、一次申请、一套材料,就可办结不动产登记全部业务,全过程仅需10-20分钟。

  积极推动信息共享,凡是可以通过政府部门间共享信息获取的材料不再要求申请人提交,精简要件后,一般登记类型所需材料为2-4件,特殊登记类型为5-7件。

  通过减环节、减流程、减要件,全市50%以上的不动产登记业务“1小时办结”,90%的业务“当日办结”,其他较为复杂的登记业务(涉及外业查看、企业改制、大宗案卷、公有住房出售、历史遗留问题等特殊情况)均在3个工作日内办结。

  “互联网+” 体验更佳

  网上预约即到即办。申请人可以通过青岛网上房地产网站、“青岛不动产登记”微信公众号等,预约不动产登记办理时间和办理地点,到登记大厅办理时无需排队、即到即办。

  网上预审现场领证。与群众关系最为密切的新建商品房预告登记、转移登记以及二手房转移登记等8类业务,可以网上提交登记申请并按要求上传申请材料,工作人员后台审核通过后,申请人预约时间,到登记大厅进行人脸比对、身份识别、询问记录签字,核验通过即可缴税领证。

  不见面登记无需跑腿。研发不动产登记远程服务平台,与7家银行建立服务合作机制,申请人在金融机构办理贷款时,可一并申请办理预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等业务,无需再到登记大厅现场办理。其中,通过远程服务平台申请的抵押权注销登记,系统可以自动比对,“1秒初审、1秒终审”,实现“秒批”和“不见面登记”。

  自助服务24小时办理。在全市各不动产登记大厅设置了24小时自助服务场所,开设自助服务区,安装自助服务设备30余台,提供查询房屋权属信息、开具住房情况证明、权属状态验证、不动产登记证明自助打印等服务,方便群众自助办理。市本级推出网上查询服务,申请人可随时随地网上查询、自助打印不动产登记信息,不必为一条信息、一纸证明跑腿跑路。

  需求导向 服务更优

  全市各不动产登记大厅提供双休日服务、午间服务、延时服务,在非工作时间为申请人办理各类不动产登记业务,解决市民“上班没时间办登记,下班服务大厅休息”的问题。

  2017年6月,市不动产登记中心在全省率先开展了不动产继承(受遗赠)免费权属调查业务。2019年3月1日,进一步集成权属调查与转移登记流程,继承权调查时间由原来的60日大幅压缩至5个工作日,公告15个工作日无异议后即予以登记。对持公证遗嘱或公证遗赠扶养协议办理不动产继承(受遗赠)登记的业务,探索实行承诺制,不再要求申请人提交亲属关系证明材料,取消要求全部法定继承人到场进行材料查验的环节。业务开展以来,全市共办理非公证继承(受遗赠)登记6122笔,极大方便了办事群众。

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